上半年，区住建局认真贯彻落实区委、区政府工作部署，奋力谱写住建事业高质量发展新篇章，区城乡风貌整治提升工作连续3年获评省级考核优秀等次，为全市唯一，区建设工程质量安全工作连续2年获评省级考核优秀，招标投标中心获评省建设工程结算价款争议优秀基层“红色调节驿站”。
一、上半年亮点工作
（一）巩固行业支柱，服务稳经济保增长。一是稳定房地产市场。率全市之先制定二孩、三孩购房补贴政策细则，发放补贴67余万元；鼓励企业参与“置业强城 幸福宜居、温暖安居”等购房专项活动，实现1-5月商品房销售面积51.24万平方米。以最坚决的态势、最严格的要求执行商品房全过程资金监管。二是做强建筑业。助力全区建筑业高质量发展，实施投标保证金差异化缴纳，切实减轻企业负担。正立高科成功获准特级资质，获李无文副市长批示“要持续鼓励做大做强”，实现一季度全区建筑业总产值43.63亿元。
（二）强化风险处置，全力保交楼护稳定。深入房开企业开展全方位排查摸底，实现“一楼盘一档案”，对出险房企、项目强化帮扶化解，实行“一企一策”、“一项目一策”。同区人民法院协作配合，建立健全专业高效、有机衔接、便捷便民的房地产领域矛盾纠纷多元化解联动机制，有效维护社会大局平安稳定，为助企纾困开辟新路径。
（三）树牢底线思维，切实严监管保安全。深化智能建造改革试点工作，仙岩镇区工业基地B2-1地块项目被列为市级智能建造试点良好项目，应用成果受到省厅好评肯定，相继接待了浙江建院、衢州市、金华市住建局等省内同行观摩。全面落实工程建设五方主体及其项目负责人质量终身责任，制定《瓯海区住宅工程四项专项治理工作方案》，从进场材料、开裂、渗漏等常见问题、外墙外保温脱落、全装修质量等方面进行专项治理。深入开展“质量活动月”活动，推荐省钱江杯（优质工程）3项；创成省级标化工地 5个。
（四）争当强城先锋，奋力优风貌提能级。一是率全市之先组织召开瓯海区实施“强城行动”动员大会暨“园博园”建设誓师大会，明确了全力打造“国际花园智城”的总目标，紧密跟进“强城行动”三年计划22个重点项目的建设进度，共开工项目13个，完成投资12.57亿元；细致梳理2024年度“强城行动”项目清单，共计项目154个。二是围绕“整体大美 浙江气质”，持续推进风貌样板区创建5个，其中梧田老街传统风貌区通过市级验收；持续开展未来社区创建9个，积极探索公共服务空间可持续运营模式，招引正立集团、中铁建、绿城3家运营商开展多种合作模型的试点探索；持续推进泽雅镇现代化美丽城镇建设，实施创建项目共11个，上半年累计完成投资1110万元；开展东升村、麻芝川村、瞿源村等美丽宜居示范村创建共4个，获省级专项补助资金196万元。
（五）打响住有宜居，确保惠民生提品质。一是筹集保障性租赁住房3264套（间），开展第五批人才住房配售工作，贯通市本级人才住房配售，带动消化12位人才购房需求，发放人才租房补贴99万元，公租房租赁补贴646.85万元。二是推进城镇老旧小区改造，已开工5个，成功申请上级补助711万元。三是开展住宅小区物业管理项目“红黑榜”评比，进一步提升物业服务水平。实施加装电梯5台，发放补助31.2万元。
（六）夯实基础建设，持续增功能补短板。建成安置房项目2个，共计1918套，建筑面积32.6万平方米，交付4173套。新建城市道路约2.2千米，完工断头路3处，新增停车位约1000个，改造提升闲置空间已基本完工5处。深刻吸取文成县自建房事故教训，组织开展房屋安全常态化巡查网格业务培训，完成自建房“回头看”工作。
二、下半年重点工作
（一）坚定发展信心决心，开展行业培育壮大行动。以“稳市场、防风险、促转型”为主线，稳定房地产市场，构建房地产发展新模式。以提供高品质建筑产品为核心，推动建筑业转型升级，巩固建筑业支柱产业地位，打造“瓯海建造”金名片，力争房地产业和建筑业为支撑GDP增长作出更大贡献。
（二）防范化解重大风险，开展保交楼攻坚行动。重点聚焦房地产领域风险隐患，稳妥处理房地产领域投诉、举报、信访等社会矛盾与风险化解处置，着力“减存量、不增量”，找准矛盾焦点，强化部门协调联动。
（三）坚决守牢红线底线，开展安全生产治本攻坚行动。加大工程质量通病的预防和治理工作力度，通过深化工程质量安全手册制度、施工现场样板引路、组织开展优质结构工程考核，提升现场管理标准化和规范化水平，形成一批施工标准化、精细化的标杆项目，促进全区建设工程质量水平提高。全面推进危旧房整治工作，推动“回头看”复核走深走实，积极推进化解D级危房实体解危。
（四）深入落实强城有我，开展人居环境提升行动。实施城市提能、产业创新、开放畅通、品质提升、功能优化、文化赋能“六大行动”，以“强城行动”项目清单为抓手，实现计划年度投资223.2亿元，开工50个，建成55个，高质量推进“强城行动”年度目标落地。以梧田老街风貌样板区省级验收、榕情三垟风貌样板区争创“富春山居图”等工作为重点，以点带面推进城乡风貌整治提升工作。以明瓯社区、朝霞社区省级验收工作为重点，联动推进全域未来社区的运营模式、数字化平台探索等工作。
（五）筑牢群众幸福安居基点，开展住有宜居专项行动。完成全年筹集保障性租赁住房2800套（间）以上，完工老旧小区项目6个，建成安置房5000套以上，建筑面积60万平方米以上，交付2500套以上。
（六）聚焦宜居韧性智慧城市，开展基础建设再完善行动。提升基础设施建设水平，累计新建改造城市道路6公里，新建绿道1公里，新增绿地15公顷，改造提升闲置空间8处，建成海绵城市示范性工程6个，海绵城市面积4.1平方公里。