区政府房屋土地征收服务中心贯彻落实党中央和省、市、区委关于房屋征收与补偿工作的方针政策和决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党的全面领导。主要职责是：

（一）贯彻执行国家、省、市、区有关房屋征收与补偿管理的法律法规和方针政策。

（二）负责全区房屋征收与补偿管理，对实施单位的房屋征收与补偿工作进行业务指导和管理监督。

（三）负责城中村改造（棚改）、区块改造、重点项目涉及房屋征收的政策制定、执行、审查及计划管理等工作。

（四）负责未登记房屋认定政策的制定，对未登记房屋的合法性认定，对房屋征收实施单位提请复核、复查的相关文件规定可视同合法的未登记房屋进行认定处理。负责未登记房屋认定政策的制定，对房屋征收实施单位提请复核、复查的未登记房屋进行认定处理。

（五）报请区人民政府对达不成补偿协议或者被征收房屋所有人不明确的作出补偿决定；协调处理房屋征收与补偿过程中的疑难问题，做好来信来访的处理和解释工作。

（六）负责全区安置房认购、摸文，剩余房源移交、调拨等工作;指导实施单位做好被征收人回迁安置工作；组织委托对相关不动产价格的评估工作。

（七）承办区委、区政府交办的其他工作。

区土地储备中心

区土地储备中心贯彻落实党中央和省、市、区委关于经营性用地做地、储备、出让等工作的方针政策和决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党的全面领导。主要职责是：

（一）贯彻落实中央和省、市、区有关国土资源管理的方针政策和法律法规，加强土地市场宏观调控管理；负责全区土地储备计划编制及申请储备登记的前期工作，指导和协调全区范围内国有土地的储备和开发利用等工作。

（二）负责调查全区范围内的土地资源存量状况，拟订年度储备土地供应计划，报请区政府审定后组织实施。

（三）负责制定全区储备土地管理、保护、临时利用的制度，指导属地镇街对储备土地开展管理、保护、临时利用工作；配合财政部门开展融资等工作，通过储备土地的经营运作，确保政府的土地收益。

（四）负责做好全区储备土地的信息发布、登记、统计和投放市场的前期准备等服务性工作；做好储备土地做地成本的测算。

（五）参与储备土地拆迁安置等前期工作；办理已供应储备土地移交工作；协助办理对已收购土地地上房屋产权变更登记手续。

（六）负责全区国有土地使用权出让工作，负责拟定土地出让计划，对计划出让的地块进行宣传推介、招商洽谈，参与拟订土地出让方案，组织实施土地出让的前期工作。

（七）负责全区城镇低效用地利用现状的调查，编制再开发项目的年度利用计划。

（八）承办区委、区政府和温州市瓯海区政府房屋土地征收服务中心交办的其他事项。